用簡訊行銷提升房產業績#3
如果只被動地針對手上已有的名單重複發送促銷資訊,久了這些用戶也會厭煩,反而得到反效果,因此源源不絕的陌生客源就很重要了,這才是業主們想要得到的結果。但,該如何找到陌生客源呢? 電信業者龐大的資料庫即是可以善加利用的利器。
如何篩選自己想要鎖定的用戶族群?可思考該族群會有什麼樣的通話行為,再向電信業者申請撈選出符合該通話行為的手機用戶,再由電信業者將您要發送的簡訊內容代為發送給這些用戶。
鎖定居住在特定地區的手機用戶
●性別:不拘
●年齡:30-60歲
●地址:台北市南港區
要鎖定的族群會打電話到哪些地方?
提供這些地方的代表號給電信業者撈選曾與這些代表號通話的人
●競業建案代表號→近期內對競業的房型有興趣的用戶
●房仲代表號→最近在找房子的用戶
●高級名車展示中心/保養廠、高級精品、高級餐廳代表號→有一定消費能力的用戶
鎖定的族群常常在特定地區出沒,撈選常在該地區通話的人
●近三個月內於內湖科技園區通話5次以上的人→在內科上班的人
●近半年於第一高爾夫球場通話3次以上的人→財力較雄厚的人
週末有案子要公開了,想要當時就在附近的人,立刻就近過來看房
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